بكسون | الاستثمار العقاري في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة

❞تجسد مدينة المستقبل رؤية طموحة لمجتمع عمراني متكامل ومستدام، يرتكز على أحدث المعايير العالمية في التخطيط والتصميم.❝

لا تُعتبر المدينة مجرد مشروع سكني، بل هي نموذج رائد للمدن الذكية في مصر، حيث تتكامل فيها عناصر الحياة العصرية مع الخدمات المتنوعة والمرافق المتطورة، لتوفير بيئة معيشية هادئة، راقية، ومريحة لقاطنيها.

الموقع الاستراتيجي: يُعد موقع مدينة المستقبل من أبرز مميزاتها، حيث تقع في شرق القاهرة الجديدة، تحديدًا بين الكيلو 46 والكيلو 51 على طريق القاهرة السويس. هذا الموقع الاستراتيجي يمنحها قربًا من العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يُسهل الوصول إليها والتنقل منها وإليها:

القرب من مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة يُعزز من جاذبية المدينة كوجهة سكنية واستثمارية.
سهولة الوصول إلى مدينة الشروق (3 كم)، العبور (5 كم)، والعين السخنة (45 دقيقة).
القرب من هليوبوليس الجديدة ومطار القاهرة الدولي (20 دقيقة) يُضيف ميزة إضافية لسكان المدينة.
سهولة الوصول إلى مدينة بدر والجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.

شبكة الطرق والمحاور الرئيسية: يُساهم قرب مدينة المستقبل من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية في سهولة الحركة والانتقال، ومن أهم هذه الطرق:

الطريق الدائري الإقليمي.
طريق الروبيكي.
طريق السويس.
الطريق الدائري الأوسطي.
طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي.

التبعية الإدارية والمساحة: تتبع مدينة المستقبل إداريًا محافظة القاهرة وجهازها، وتمتد على مساحة شاسعة تبلغ 11 ألف فدان (حوالي 45 مليون متر مربع). التخطيط والبنية التحتية: تم تصميم مدينة المستقبل لتكون مدينة مستدامة قائمة بذاتها، حيث تم تخصيص 50% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية. كما تم الاهتمام بالبنية التحتية المتطورة، بما في ذلك شبكات الصرف والمياه والكهرباء والاتصالات.

مراحل تطوير المدينة: تم تقسيم مدينة المستقبل إلى عدة مراحل تطويرية، لكل منها خصائصها ومميزاتها:

المرحلة الأولى: بمساحة 1490 فدان، تتميز بقربها من الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس وتنوع الوحدات السكنية.
المرحلة الثانية: بمساحة 1715 فدان، تطل على طريق السويس وتُخصص للخدمات الإقليمية والمرافق الترفيهية والوحدات الإدارية والطبية والتجارية.
المرحلة الثالثة: بمساحة 1607 فدان، تتميز بتنوع الوحدات السكنية بين شقق وفلل.
المرحلة الرابعة: بمساحة 1875 فدان، تُشبه المرحلة الثالثة في تنوع الوحدات السكنية.
المرحلة الخامسة: بمساحة 3755 فدان، تُعتبر قلب المدينة وتضم أهم المشروعات السكنية والخدمات الترفيهية والاجتماعية.

أنواع الوحدات السكنية: تُوفر مدينة المستقبل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية التي تُناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، بما في ذلك:

شقق، فلل مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، ستديوهات، دوبلكس.
وحدات تجارية، مكاتب إدارية، عيادات طبية.

أبرز المشروعات السكنية: تستضيف مدينة المستقبل مجموعة من أبرز المشروعات السكنية التي طورتها كبرى شركات التطوير العقاري، ومن أهمها:

بلوم فيلدز (تطوير مصر).
البوسكو سيتي (مصر إيطاليا).
هاب تاون (حسن علام).
ذا بترفلاي (مدينة مصر).
اليفا ماونتن فيو (ماونتن فيو).
بالإضافة إلى العديد من المشروعات الأخرى مثل: بلس جرين سكوير، مونارك ريزيدنس، لاميرادا، الير، ريد، روسيل، بارك سنترال، رير، كلوب بارك، لاجون بيتش بارك، ذا وندر مارك، ذا ريدج فيلاز، ات ايست، كوكون، ذا فاليز، شيراتون ريزيدنس، لافينير، تالدا، نيوم، ذا سيتي اوف اوديسا، بيتا جرينز، زيزينيا، نيوبوليس.

الخدمات والمرافق: تُوفر مدينة المستقبل مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تُساهم في توفير نمط حياة عصري ومريح:

الخدمات الترفيهية: مولات تجارية، مطاعم، كافيهات، أماكن ترفيهية.
الخدمات الطبية: مستشفى المستقبل التخصصي، عيادات المستقبل، هيلث برو، والعديد من المراكز والعيادات المتخصصة.
المرافق التعليمية: مدارس دولية وناشيونال وحكومية، بالإضافة إلى جامعات مثل جامعة المستقبل والجامعة الفرنسية وجامعة مصر الدولية والجامعة البريطانية.
الأمن والحماية: نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
المرافق الرياضية والاجتماعية: حديقة الدراجات (أكبر مساحة مخصصة للدراجات في مصر)، نادي الياسمين، نادي المستقبل الرياضي.
وسائل النقل: شبكة مواصلات تُسهل التنقل داخل المدينة وإلى خارجها.

المولات التجارية: تضم مدينة المستقبل مجموعة من المولات التجارية الحديثة التي تُقدم تجربة تسوق فريدة، من بينها:

صن مول.
فيوتشر مول.
فيا مونتي نابوليوني مول.
مول ميوز.
مول ذا ريفت.
مول بالس جرين سكوير.

أسباب الاستثمار في مدينة المستقبل: تُعتبر مدينة المستقبل وجهة استثمارية واعدة في سوق العقارات المصري، وذلك للأسباب التالية:

الموقع الاستراتيجي المتميز.
التخطيط العمراني الحديث والمستدام.
تنوع المشروعات السكنية والتجارية.
الطلب المتزايد على المنطقة.
جودة الحياة العالية التي تُوفرها المدينة.

تُمثل مدينة المستقبل نموذجًا للمدن العصرية المتكاملة في مصر، حيث تجمع بين التخطيط المتميز والبنية التحتية المتطورة والخدمات المتنوعة، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.

للتعرف على المشروعات السكنية في مدينة المستقبل والفرص الاستثمارية الحالية.. تواصلوا مع بكسون