بكسون | الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي

وجهة مصر الساحلية الساحرة على البحر الأبيض المتوسط يُعتبر الساحل الشمالي لمصر، بشواطئه الرملية البيضاء ومياهه الفيروزية الصافية، وجهة سياحية مميزة على البحر الأبيض المتوسط. يمتد هذا الشريط الساحلي على طول حوالي 500 كيلومتر، مما يجعله من أطول السواحل في شمال إفريقيا. يتميز الساحل الشمالي بتنوعه، حيث يضم مناطق هادئة للعائلات وأخرى نابضة بالحياة للشباب، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المنتجعات الفاخرة والقرى السياحية المتكاملة.

الموقع الجغرافي وامتداد الساحل الشمالي: يمتد الساحل الشمالي لمصر من مدينة رفح شرقاً على الحدود مع فلسطين، وصولاً إلى مدينة السلوم غرباً على الحدود الليبية. يمر هذا الشريط الساحلي بالعديد من المدن والمناطق الهامة، مثل الإسكندرية والعلمين ومرسى مطروح.

التقسيم الجغرافي للساحل الشمالي: يُقسم الساحل الشمالي بشكل عام إلى قسمين رئيسيين:

الساحل الشمالي القديم: يمتد من الكيلو 21 (غرب الإسكندرية) حتى الكيلو 105 (نهاية منطقة مارينا). يتميز بقربه من الإسكندرية وقدم بعض قراه، مما يجعله خياراً مفضلاً للعديد من العائلات المصرية.

الساحل الشمالي الجديد: يبدأ من الكيلو 120 غرب الإسكندرية ويستمر حتى مدينة مرسى مطروح. يتميز هذا الجزء بتطوره السريع وظهور العديد من المشروعات السياحية الضخمة والحديثة، مثل مدينة العلمين الجديدة.

المسافة من المدن الرئيسية: يتميز الساحل الشمالي بقربه من المدن الرئيسية في مصر:

حوالي 60 دقيقة بالسيارة من القاهرة.
حوالي 54 دقيقة بالسيارة من الإسكندرية.

أهم المناطق والخلجان في الساحل الشمالي: يضم الساحل الشمالي العديد من المناطق والخلجان الشهيرة التي تتميز بجمالها الطبيعي وتنوعها:

خليج رأس الحكمة: يقع في المنطقة الممتدة من الكيلو 170 إلى الكيلو 220 على طريق الساحل الشمالي الغربي (طريق الضبعة - مرسى مطروح). يتميز بشواطئه الرملية البيضاء ومياهه النقية الصافية، مما جعله محط أنظار العديد من شركات التطوير العقاري التي أنشأت فيه العديد من القرى والمنتجعات السياحية الفاخرة. يُعتبر رأس الحكمة من أكثر المناطق الواعدة في الساحل الشمالي، حيث يشهد تطوراً عمرانياً وسياحياً كبيراً.
منطقة سيدي عبد الرحمن: تقع على بعد 132 كيلومترًا غرب الإسكندرية و 190 كيلومترًا شرق مرسى مطروح. تشتهر بشواطئها الهادئة ورمالها البيضاء الناعمة، وتضم العديد من الفنادق والمنتجعات السياحية الراقية. تُعتبر سيدي عبد الرحمن وجهة مثالية للباحثين عن الاسترخاء والهدوء بعيداً عن صخب المدن.
سيدي حنيش: تقع في الكيلو 230 على طريق الإسكندرية - مطروح، وتتميز بموقعها المباشر على البحر الأبيض المتوسط. تضم هذه المنطقة العديد من المنتجعات والقرى السياحية الفاخرة التي توفر كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، مثل المطاعم والمقاهي وحمامات السباحة والملاعب الرياضية.
مارينا: تقع في الكيلو 94 طريق الإسكندرية - مطروح، وتُعتبر من أشهر وأقدم مناطق الساحل الشمالي. تتميز مارينا بتنوع أنشطتها الترفيهية ووجود العديد من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية.
العلمين الجديدة: هي مدينة حديثة تُبنى على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتُعتبر من أهم المشروعات القومية في مصر. تضم المدينة العديد من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية، بالإضافة إلى معالم ثقافية وتاريخية، مثل متحف العلمين العسكري ومقابر الكومنولث.

المعالم والمرافق الهامة في الساحل الشمالي: بالإضافة إلى المناطق والخلجان المذكورة، يضم الساحل الشمالي العديد من المعالم والمرافق الهامة، مثل:

متحف العلمين العسكري: يُخلد ذكرى معركة العلمين خلال الحرب العالمية الثانية.
مقابر الكومنولث: مقابر لجنود الكومنولث الذين قُتلوا في معركة العلمين.
منتزه زهران سيتي بارك: يوفر مساحات خضراء واسعة وأنشطة ترفيهية متنوعة.
المستشفيات: مثل مستشفى مارينا المركزي ومستشفى الضبعة، التي توفر خدمات طبية متكاملة.

أهم الطرق والمحاور الرئيسية: يُسهل الوصول إلى الساحل الشمالي عبر شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية، من بينها:

طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.
طريق وادي النطرون - العلمين.
طريق فوكا الجديد.
الطريق الدولي الساحلي (الإسكندرية - مطروح).

أفضل القرى والمنتجعات السياحية في الساحل الشمالي: يضم الساحل الشمالي مجموعة كبيرة من القرى والمنتجعات السياحية الفاخرة التي تُقدم خدمات ومرافق عالية الجودة، من بينها:

مراسي (إعمار مصر).
هاسيندا باي (بالم هيلز).
تلال الساحل الشمالي (رؤية القابضة).
ماونتن فيو رأس الحكمة (DMG).
سوان ليك الساحل الشمالي (حسن علام).
أمواج (الأهلي صبور).
فوكا باي (تطوير مصر).
جون سوديك (سوديك).
جيفيرا (إنرشيا).
جايا (الأهلي صبور).
بلايا سي شيل (نيو جيزة).
سيلفر ساندز (أورا).
هايد بارك نورث (هايد بارك).
أزار أيلاند (الريدي جروب).
كالي كوست رأس الحكمة (مافن).
قرية دوس الساحل الشمالي (شركة دي بي للتطوير العقاري).
قرية وايت باي الساحل الشمالي (شركة بيراميدز للتطوير العقاري).
قرية بو ايلاند الساحل الشمالي (شركة مكسيم للتطوير العقاري).

يُعتبر الساحل الشمالي وجهة مثالية لقضاء العطلات والاستمتاع بالشواطئ الجميلة والمياه الصافية والأنشطة الترفيهية المتنوعة. بفضل موقعه المتميز وقربه من المدن الرئيسية وتنوع مرافقه وخدماته، يُعد الساحل الشمالي خياراً ممتازاً للباحثين عن الاسترخاء والترفيه والاستثمار العقاري.

للتعرف على المشروعات السكنية في مناطق الساحل الشمالي والفرص الاستثمارية الحالية.. تواصل مع بكسون