بكسون | أهم مناطق وأحياء القاهرة الجديدة

❞لم تعد القاهرة الجديدة مجرد مشروع على الورق، بل تحولت إلى مدينة عصرية نابضة بالحياة، تمثل ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب وضوضاء القاهرة الكبرى.❝

تم تصميم هذه المدينة بعناية فائقة لتوفير بيئة مثالية للعيش والاستمتاع بمستوى معيشي راقٍ، حيث تجمع بين توفر الخدمات المتنوعة، والمشروعات السكنية الفاخرة، والخيارات الترفيهية المتعددة. سواء كنت تبحث عن مراكز تجارية عالمية المستوى، أو مؤسسات تعليمية مرموقة، أو مرافق رياضية واجتماعية، ستجد كل ما تحتاجه على بُعد خطوات قليلة.

القاهرة الجديدة كوجهة استثمارية: تُعد القاهرة الجديدة أيضًا وجهة استثمارية جذابة في سوق العقارات المصري. حيث يشهد السوق العقاري في المدينة نموًا مطردًا، مما يجعلها خيارًا استثماريًا آمنًا وواعدًا. تُساهم المزايا المتنوعة التي تُقدمها المدينة في تعزيز مكانتها كوجهة استثمارية منافسة.

موقع القاهرة الجديدة: تتمتع القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي بين المعادي وهليوبوليس، مما يمنحها قربًا من العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى:

مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 27 كم، أي ما يعادل 30 دقيقة بالسيارة.
وسط القاهرة: يقع على بعد 35 كم.
مدينة 6 أكتوبر: تبعد حوالي 80 كم.
العين السخنة: تقع على بعد 130 كم، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات القصيرة.

الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة: يُساهم موقع القاهرة الجديدة بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية في سهولة الوصول إليها والتنقل داخلها، ومن أهم هذه الطرق:

الطريق الدائري.
محور المشير طنطاوي.
طريق السويس.
شارع التسعين الشمالي والجنوبي (يعتبران من الشرايين الرئيسية في المدينة).

التبعية الإدارية والمساحة: تتبع القاهرة الجديدة إداريًا محافظة القاهرة، وتُعتبر من مدن الجيل الثالث في مصر. تمتد المدينة على مساحة شاسعة تبلغ 85 ألف فدان، تم تقسيمها وتخطيطها بعناية فائقة لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الرقي والرفاهية.

أهم مناطق القاهرة الجديدة: تنقسم القاهرة الجديدة إلى عدة مناطق وأحياء مميزة، من أهمها:

التجمع الخامس: يُعتبر قلب القاهرة الجديدة وأكثرها شهرة، حيث يضم مجموعة واسعة من الكمبوندات السكنية والتجارية الفاخرة، بالإضافة إلى منطقة المربع الذهبي (جولدن سكوير) وشارعي التسعين الشمالي والجنوبي.
التجمع الأول: يتميز بمشروعاته السكنية الراقية والخدمات المتكاملة التي تُوفر نمط حياة هادئ ومريح.
التجمع الثالث: يُعتبر من أقدم مناطق القاهرة الجديدة ويضم العديد من الخدمات، خاصةً المؤسسات التعليمية مثل الجامعة الألمانية.

أرقى أحياء القاهرة الجديدة: إضافة إلى المناطق المذكورة، تضم القاهرة الجديدة أحياء راقية أخرى مثل:

حي النرجس.
حي البنفسج.
حي الأندلس.
حي الشويفات.
حي اللوتس.
حي الياسمين.

أنواع الوحدات السكنية: تُوفر القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تُناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، بما في ذلك:

فلل مستقلة.
توين هاوس وتاون هاوس.
بنتهاوس ودوبلكس.
شقق سكنية بمساحات مختلفة.
وحدات تجارية (محلات، عيادات، مكاتب إدارية).

أسعار العقارات: تتفاوت أسعار العقارات في القاهرة الجديدة تبعًا لنوع الوحدة السكنية، وموقعها، والمطور العقاري. تُقدم شركات التطوير العقاري أنظمة سداد مرنة لتناسب مختلف الميزانيات. تواصل مع Pixon360 للتعرف على أحدث الأسعار في منطقة القاهرة الجديدة.

أفضل المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة: تضم القاهرة الجديدة العديد من المشروعات السكنية المتميزة التي طورتها كبرى شركات التطوير العقاري، ومن أبرزها:

بالم هيلز التجمع الخامس (بالم هيلز للتعمير والإسكان).
ميفيدا (إعمار مصر).
سراي كمبوند.
ماونتن فيو اي سيتي (ماونتن فيو).
زد ايست (أورا).
ايست تاون ريزيدنس (سوديك).
تاج سيتي (مدينة نصر للتعمير والإسكان).
ماونتن فيو هايد بارك (ماونتن فيو).
هايد بارك (هايد بارك).
واتر واي (واتر واي).
الباتيو اورو (لافيستا).
بالم هيلز قطامية (بالم هيلز).
كمبوند فيليت (سوديك).
ديستريكت 5 (مراكز).
أزار القاهرة الجديدة (الريدي جروب).
ستون ريزيدنس (pre).
كمبوند أزار (تعمير مصر).
سوان ليك (حسن علام).
ليك فيو ريزيدنس (ليك فيو).

كما تضم القاهرة الجديدة العديد من المرافق والأماكن المهمة مثل المستشفيات والمدارس الدولية والجامعات والمراكز التجارية والمرافق الترفيهية.

المستشفيات والمراكز الطبية

تضم القاهرة الجديدة مجموعة من المستشفيات والمراكز الطبية المجهزة بأحدث التقنيات لتقديم رعاية صحية عالية الجودة، من أبرزها:

المستشفى الجوي التخصصي: يُعتبر من أكبر وأشهر المستشفيات في المنطقة، ويقدم خدمات طبية متكاملة في مختلف التخصصات.
مستشفى كليوباترا: فرع من سلسلة مستشفيات كليوباترا المعروفة، ويتميز بجودة الخدمات الطبية والتجهيزات الحديثة.
مستشفى تبارك الدولي: يقدم خدمات طبية متخصصة، بما في ذلك طب الأطفال والنساء والتوليد.
مستشفى القاهرة الجديدة: يقدم خدمات الطوارئ والعيادات الخارجية والداخلية.
المركز الطبي الدولي: يضم عيادات متخصصة في مختلف المجالات الطبية.

بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من العيادات والمراكز الطبية الصغيرة المتخصصة في مختلف أنحاء القاهرة الجديدة. المدارس الدولية: تُوفر القاهرة الجديدة خيارات تعليمية ممتازة من خلال مجموعة متنوعة من المدارس الدولية المرموقة، من بينها:

مدرسة الشويفات الدولية: تُعتبر من أشهر المدارس الدولية في مصر، وتعتمد المنهج الدراسي البريطاني.
المدرسة الإنجليزية الحديثة (MES): تقدم منهجًا بريطانيًا معتمدًا.
المدرسة الأمريكية الدولية (AIS): تُقدم منهجًا أمريكيًا معتمدًا.
المدرسة الكندية الدولية (CIC): تُقدم منهجًا كنديًا.
مدارس أخرى: توجد أيضًا مدارس دولية أخرى مثل مدرسة مانور هاوس الدولية، ومدرسة رويال الدولية، وغيرها.

الجامعات: تضم القاهرة الجديدة عددًا من الجامعات المرموقة التي تُقدم برامج أكاديمية متنوعة، من بينها:

الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): لديها حرم جامعي في التجمع الخامس، وتُعتبر من أفضل الجامعات في المنطقة.
الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC): تُقدم برامج هندسية وإدارية وعلمية بالتعاون مع جامعات ألمانية.
جامعة المستقبل: تُقدم مجموعة واسعة من البرامج في مختلف المجالات.
أكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون: تُركز على الفنون والتصميم والإعلام.
الكلية الكندية الدولية (CIC): تُقدم برامج بالتعاون مع جامعات كندية.

المراكز التجارية والمولات: تُعتبر القاهرة الجديدة وجهة تسوق رئيسية، حيث تضم العديد من المراكز التجارية والمولات الضخمة التي تُقدم تجربة تسوق فريدة، من أبرزها:

كايرو فيستيفال سيتي مول: يُعتبر من أكبر وأشهر المولات في القاهرة الجديدة، ويضم مجموعة واسعة من المتاجر العالمية والمطاعم والمقاهي ودور السينما وأماكن الترفيه.
مول بوينت 90 (Point 90 Mall): يقع في شارع التسعين، ويضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
أمريكانا بلازا: يُعتبر من المولات المميزة في التجمع الخامس، ويضم مجموعة من المتاجر والمطاعم الراقية.
داون تاون القطامية: يوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
ميتينج بوينت مول: يقع في قلب التجمع الخامس ويضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم.
مول سفن ستارز: يُقدم تجربة تسوق وترفيه متنوعة.

للتعرف على المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة والفرص الاستثمارية الحالية.. تواصل مع بكسون